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來源:黑客技術     時間:2020-11-25 04:28

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市民購買住房如何避免違規收費,通過正規渠道交存房屋維修金?昨日,本報記者從西安市房屋維修資金管理中心了解到,廣大市民可對照自己的房屋類型自行辦理交存業務。 四種交存方式 供市民自行選擇 據悉,根據西安市維修資金交存政策法規《西安市物業管理條例》規定,開發建設單位、物業服務企業不得代收專項維修資金。業主應當在辦理房屋入住手續前交存維修資金。 為了方便業主交存維修資金,業主可自助打印《西安市房屋專項維修資金交存通知單》新的交存模式的實現,簡化了西安市業主交存維修資金的程序,使維修資金的交存更加方便快捷,同時對抑制開發建設單位、物業服務企業代收維修資金問題起到了積極作用。由原來只能通過開發建設單位、物業服務企業在維修資金網上辦公平臺上報業主資料,打印《西安市房屋專項維修資金交存通知單》,變為業主足不出戶就可自助打印《西安市房屋專項維修資金交存通知單》。凡2010年6月1日之后簽訂《商品房買賣合同》并經過網簽備案的商品房,業主可登錄房產資訊網,申請房屋專項維修資金在線服務。 獲取《西安市房屋專項維修資金交存通知單》的方式現在有四種: ① 有打印機的業主可通過房產資訊網(http://fgj.xa.gov.cn)自助打印《西安市房屋專項維修資金交存通知單》,持通知單自行到專戶銀行交存維修資金; ② 沒有打印機的業主可通過房產資訊網選擇發送短信方式,持發送的短信到專戶銀行交存維修資金; ③ 業主也可持身份證和《商品房買賣合同》原件直接到專戶銀行交存維修資金; ④ 開發建設單位在商品房網簽備案平臺為業主打印出《西安市房屋專項維修資金交存通知單》,由業主持通知單自行到專戶銀行交存維修資金。 西安維修資金 交存標準 商品房(經濟適用房、集資建房)維修資金交存標準為:多層住宅(7層以下,不配備電梯的):60元/平方米;多層住宅(配備電梯的):90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上,含7層):145元/平方米。拆遷安置房屋維修資金交存標準為:多層住宅(7層以下,不配備電梯的):60元/平方米;多層住宅(配備電梯的)90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上,含七層):90元/平方米。 房改房維修資金交存標準為:業主按照所擁有物業的建筑面積交存維修資金,每平方米建筑面積交存首期維修資金的數額為當地房改成本價的2%; 售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%,從售房款中一次性提取維修資金。 本報記者 文錦



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